Gestion locative technique
financière et juridique

Un Property Manager est entouré d’un Technicien, d’une assistante, d’un alternant et de l’appui de SOLARIS Gestion Support (Comptabilité et Direction Technique) afin d‘assurer une rentabilité optimum des immeubles qu’il gère.

Les équipes assurent une mission complète : administrative (suivi de l’occupation, reporting), technique (prévision des travaux, audits..), financière (budget de fonctionnement, optimisation des coûts) ainsi que la gestion juridique (suivi d’éventuels contentieux, garanties légales des constructeurs…)

Gestion technique

Les travaux de toute nature sont pris en charge ; de l’appel d’offre au pilotage du projet en passant par la planification, le suivi opérationnel et financier. Accessible en mobilité (application full-web), une application web assure un suivi des incidents quel que soit leur nature :

• Demande d’intervention, demande de devis
• Suivi en temps réel des actions déclarées
• Diffusion rapide d’information vers les locataires

Cette plateforme est accessible aussi bien par nos locataires que fournisseurs et assure une continuité de services traçable.

Les property manager ou gestionnaires SOLARIS sont appuyés d’une direction technique et métier pour les suivis de travaux complexes. Cette direction assure également des missions de conseils auprès des mandants.

Gestion financière

Un état des mouvements comptables est réalisé. La gestion des loyers est proposée et un état détaillé des impayés. Nos équipes assurent le suivi contentieux.

Les données sont analysées pour permettre un meilleur suivi quotidien (Quittancement des loyers, suivi des impayés, gestion des contrats, optimisation des charges…).

Gestion juridique

Chaque immeuble bénéficie d’un suivi réglementaire en fonction de ses caractéristiques.

Plan de prévention, audit amiante, décennale… autant de sujets dans la vie d’un immeuble où le recours aux compétences de gestionnaires assure une tranquillité d’esprit aux propriétaires.