Nos services

· Audit Technique

Nous réalisons régulièrement des audits techniques lors de la phase de pré-acquisition d’actifs immobiliers pour nos clients ou pour le compte de tiers.Dans le cadre de ces audits, nous réalisons une vraie analyse de l’exploitation de l’immeuble. Nous identifions visuellement l’état et les défauts-qualités des toitures, façades, équipements techniques et des aménagements intérieurs ; ceci en se corrélant avec la législation et le développement durable.Nous nous assurons de la bonne gestion de leurs locaux par les occupants en « bon père de famille » et surtout conformément à leur bail.

· Facility Management

Nous agissons en véritable « Direction Immobilière » déléguée. Notre mission de facility management englobe l’ensemble des services et prestations liés à une bonne gestion opérationnelle et stratégique des entreprises. Nous intervenons tant sur les infrastructures qu’aux services dédiés aux occupants : l’entretien des bâtiments, la gestion des locaux techniques et des fluides, le nettoyage des locaux,la sécurité, la gestion du courrier, l’accueil, etc. Depuis le lancement de SOLARIS Gestion, nous sommes devenus compétitifs sur cette mission et avons développé un savoir-faire sur le pilotage de contrats « Grands comptes ».

· Gestion locative et technique

Nous accompagnons nos clients sur l’ensemble des missions de la gestion pour compte de tiers en fonction de leurs besoins et de la configuration de leurs services internes. Nous pouvons aussi adapter nos mandats à la typologie du bien. Principalement les missions du Property Management s’opèrent selon les déclinaisons suivantes : Assistance technique, gestion technique, gestion technique et charges, gestion locative complète.

· Accompagnement au développement durable

Ancré dans l’ADN de Solaris, une gestion responsable et tournée à chaque instant vers le développement durable est essentielle dans notre métier. Les enjeux de neutralité carbone et de confort aux occupants sont primordiaux et doivent dicter nos missions. Dans le cadre de nos mandats, nous intégrons l’analyse du patrimoine géré sur tous les aspects du développement durable pour connaitre précisément la situation de chaque actif et les perspectives d’évolution.

· Syndic de copropriété & Association Syndicale Libre

Nous assurons la gestion de toutes copropriétés composées d’immobiliers professionnels à savoir : de bureaux, de retail park, d’immeubles de grande hauteur et de parcs d’activités. Les programmes urbains développant de plus en plus la mixité dans leurs opérations, nous intervenons également en qualité de Directeur d’ASL. En marge de ces typologies de mandats, notre expérience nous permet aussi d’accompagner les maîtres d’ouvrage dès la « phase projet » tant en conseil juridique (affinage du règlement de copropriété et statuts), financier (établissement de budgets prévisionnels de charges) qu’organisationnel (projection de la vie du site).

· Assistance à Maitrise d’Ouvrage locative et technique

Audit technique

Gestion locative
et technique

Syndic de copropriétés
Association Syndicale Libre

Facility management

Accompagnement au
développement durable

Assistance à Maitrise
d’ouvrage

Au cœur de notre métier, le Property Management, nous avons développé une vraie appétence pour les missions d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage sur la gestion de travaux d’ampleur, et ce sur l’ensemble des corps d’état technique de l’immobilier d’entreprise. Nous définissons, avec nos clients, leurs besoins, vérifions la prise en compte et l’accompagnement des utilisateurs, dans le cadre de projets de réhabilitation d’actifs immobiliers.

Une expertise connue et reconnue

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